Sóng đầu tư biệt thự Phú Quốc ngày càng mãnh liệt?

Mở ra thiên đường du lịch sánh ngang với quốc tế

Thiên đường du lịch tại Phú Quốc đang dần hiện ra khi ngày càng có nhiều dự án du lịch có vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng hoàn thành. Hiện Phú Quốc đã có gần 8.000 phòng khách sạn 5 sao, tương đương với tổng lượng phòng khách sạn 5 sao của thành phố du lịch biển bậc nhất là Đà Nẵng.

Thống kê cho đến quý 2 năm 2019, tổng vốn đầu tư bất động sản Phú Quốc lũy kế đăng ký vào đây đã lên đến 370.000 tỷ đồng, trong đó có 2/3 đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư.

Số lượng du khách đến Phú Quốc tăng mạnh sau mỗi năm

Hiện nay, hầu hết các doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản đang đua nhau phát triển dự án du lịch nghỉ dưỡng tại Phú Quốc. Đứng đầu trong các doanh nghiệp đó chính là Vingroup với quần thể khách sạn 5 sao, khu resort, vườn thú, công viên giải trí và casino. Trong đó, dự án Vinpearl Phú Quốc có quy mô hơn 300ha đang tạo thành điểm nhấn kiến trúc và là một khu du lịch nghỉ dưỡng ấn tượng trên đảo Phú Quốc.

Một dự án lớn khác là Enclave Phú Quốc có quy mô 350ha. Dự án bao gồm khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp, khu cư trú dài hạn, trung tâm thương mại và các cửa hàng tiện ích, các khu vui chơi, giải trí do ThaiGroup làm chủ đầu tư. Hay Khu phức hợp Phú Quốc Marina quy mô 155ha do BIM Group làm chủ đầu tư.

Du lịch đã mang đến cho Phú Quốc khoản doanh thu 5.754 tỉ đồng, tăng 35,8% so với cùng kỳ. Như vậy, tính từ năm 2015 đến nay mỗi năm khách du lịch đến với Phú Quốc đều tăng trên 56%. Mức tăng này cao hơn gấp bốn lần mức tăng bình quân của cả nước. Sản phẩm du lịch của Phú Quốc cũng ngày càng đa dạng và hấp dẫn. Nơi đây có casino đầu tiên cho người dân trong nước vào chơi, vườn thú Safari lớn nhất Đông Nam Á, cáp treo vượt biển dài nhất thế giới, khu thuỷ cung và công viên nước bậc nhất Việt Nam.

Đặc biệt, mới đây Tập đoàn IPPG được chấp thuận đầu tư khu mua sắm hàng hiệu phi thuế quan với tổng vốn đầu tư 7.000 tỉ đồng. Hiện nay, Phú Quốc đang có sự hiện diện của các thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới như JW Marriott, InterContinental, Best Western, Mövenpick, Novotel…

Những dấu hiệu này cho thấy Phú Quốc đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt mới đây Quốc hội vừa thông qua dự luật sửa Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài. Theo đó, Việt Nam sẽ cho phép khi người nước ngoài vào khu kinh tế ven biển đáp ứng một số điều kiện nhất định. 

>>> Có thể bạn quan tâm: Biệt thự biển Phú Quốc vào tầm ngắm đầu tư

Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Quốc hứa hẹn bứt phá sau đại dịch

Phú Quốc sẽ là một trong những khu kinh tế mở đầu tiên đáp ứng đầy đủ các điều kiện đó. Đây chính là một cú hích lớn, giúp Phú Quốc thu hút được khách du lịch và cả vốn đầu tư từ nước ngoài.

Sức hấp dẫn phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng ở Phú Quốc

Sau ba đợt nóng sốt rồi sụt giảm, giờ đây giá bất động sản Phú Quốc đang khá bình lặng nhưng đã thiết lập một mặt bằng giá mới khá cao.

Xét ở một khía cạnh nào đó, đó là một tín hiệu tích cực vì nó giúp cho thị trường thanh lọc giữ lại các nhà đầu tư thực sự có tiềm lực và chuyên nghiệp hơn. Các nhà đầu tư biệt thự ở Phú QUốc có thể tích lũy quỹ đất để phát triển các dự án lớn. Cơn sốt qua đi bất động sản sẽ quay về giá trị thực, thị trường bền vững hơn và các nhà đầu tư tập trung vào giá trị thực thay vì đầu cơ kiếm lời ngắn hạn.

Phú Quốc có nền tảng vững chắc để vươn mình trở thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới. Trong tương lai không xa, Phú Quốc có thể sánh với thiên đường du lịch hiện tại ở Đông Nam Á như Bali của Indonesia và Phuket của Thái Lan.

So sánh với các khu vực khác như Bắc Vân Phong và Vân Đồn thì Phú Quốc có lợi thế phát triển nhanh hơn nhiều. Mới đây, Phú Quốc còn được tạp chí Forbes bình chọn là một trong sáu bãi biển đẹp nhất hành tinh. Còn hãng truyền thông CNN chọn Phú Quốc là một trong những điểm đến tốt nhất châu Á trong năm 2019 và Top 5 điểm đến mùa thu hàng đầu tại châu Á - Thái Bình Dương.

Với tiềm năng to lớn đó, Phú Quốc chắc chắn vẫn còn là một nơi rất hấp dẫn để tiếp tục thu hút các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước tham gia mua bán biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc. Ngoài ra còn có thể chọn các loại hình bất động sản như condotel, shophouse…

Biệt thự Phú Quốc với địa thể lưng tựa núi, mặt hướng biển.

So với các khu nghỉ dưỡng khác trên thế giới, hiện nay giá biệt thự nghỉ dưỡng của Phú Quốc khá thấp, chỉ bằng 20-30%. Do đó tiềm năng tăng giá trong tương lai của phân khúc bất động sản này vẫn còn rất lớn.

Bên cạnh những điểm sáng trong đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng cũng có những vấn đề về Phú Quốc khiến không ít người quan ngại. Nhiều chuyên gia đánh giá quy hoạch Phú Quốc vẫn còn manh mún. Nhiều dự án lớn đã phá vỡ cảnh quan thiên nhiên, môi trường sinh thái của Phú Quốc.

Do đó, nếu không có những nỗ lực bảo tồn thiên nhiên, nâng cao ý thức với khách du lịch thì những rạn san hô, những quang cảnh hoang sơ vốn tạo nên nét đẹp quyến rũ nơi đây có thể biến mất và giá trị bất động sản cũng sẽ giảm đi trong thời gian tới.

Nhưng chỉ với những minh chứng trên đã đủ để nhà đầu tư thấy được tiềm năng to lớn của phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc.